איך מארגנים תקציב לשיפוץ ודואגים שלא נחרוג ממנו?

אז הכנו רשימות ופרוגרמות לפי המלצותיי במאמר הקודם:

הבנות מה אנחנו רוצים לעשות  ומה לא בשלב הזה תמיד שואלים אותי:

איך נדאג שזה לא יהיה “בור בלי תחתית”?

איך יודעים איפה מתחילים ואיפה מסיימים?

יש לי תקציב מסויים שאני לא יכול לחרוג ממנו שקל – מה לעשות?

אנחנו לא רוצים להשתולל… הרי השמיים הם הגבול ….

אז בואו ואלמד אתכם איך משפצים את בית חלומותיכם גם בלי לחרוג מהתקציב.

יש שאומרים שניתן לחשב תקציב שיפוץ לפי סכום מסויים למ”ר , זה נכון בתיאוריה אבל זה לא מדוייק עבורנו ולכן אני ממליצה על הצעדים החשובים הבאים:

1. הכינו לכם רשימת אקסל, אני ממליצה שהרשימה תהיה בנויה לפי אזורים  בכל אזור פרטו מה אתם רוצים , לדוגמא סלון: (המחירים לדוגמא בלבד)
   

   ריצוף סלון	100 מ”ר	18,000 ש”ח
   סלון חדש	ספה+ כורסאות	15,000ש”ח
   וילון	ל- 2 חלונות	8,000 ש”ח
   שטיח	1	6,000 ש”ח
   תאורה	לתקרה+ קיר	7,000 ש”ח
   תמונות	3 תמונות	4,000 ש”ח

2. הכינו כתב כמויות  – כתב כמויות בעצם כולל את כל המוצרים שיש לרכוש עבור השיפוץ, כגון: קרמיקות, ריצוף, ברזים, פרקטים וכו’. אתם יכולים להיעזר במעצב הפנים שיכין אותו. כתב הכמויות עוזר לנו להבין את כמות המוצרים לרכישה לפי יחידות מפורטות ואז ניתן להעריך כמה יעלו הדברים.
   ניתן להיעזר במחירונים כמו “דקל” , או בגוגל במחירונים של מוצרים שונים כדי להעריך.
3. הכינו לכם סדרי עדיפויות – בטבלת האקסל תמיד היערכו לכך שאולי יהיו דברים שהם בעדיפות נמוכה יותר, אני קוראת להם שלב ב’. יש דברים שאסור לחסוך בהם , כמו אינסטלציה ומערכות חשמל , בנייה נכונה, איטום.ויש דברים שאפשר לקרוא להם : שלב ב’ …. נכון שכולנו רוצים שיפוץ מושלם , אבל שיפוץ יכול להתקיים בלי וילון , או בלי שטיח , או בלי המנורה הכי יקרה בשוק ואם זה החלום שלכם שימו אותו טיפה בהמתנה , עוד חודש חודשיים תמשיכו גם לעברו אני בטוחה. הכי חשוב לעשות את הדברים הדחופים, המלכלכים , אלה שלא נעשה אח”כ, כמו שאומרים: אם לא עשינו עכשיו לא נעשה אף פעם” – את אלה אל תדחו.
4. הכינו מפרט לקבלן – בדר”כ זה תפקידו של מעצב הפנים להכין מפרט כזה , מפרט שכולל את כל עבודת השיפוץ, בנייה , הריסה , כמות של נקודות חשמל, כמות של נקודות אינסטלציה וכו’.ברגע שקיים מפרט מסודר מול קבלן אפשר למנוע הרבה חריגות בתקציב.זה לא המצב שהקבלן בא לדירה ורואה ונותן הערכה באוויר ואז תוך כדי עבודה נוספים כל מיני דברים , זהו מצב מדויק שנותן לכם בעיקר שקט נפשי. אתם יודעים בדיוק מה עליו לעשות.
5. שימו בצד 20% להפתעות – בכל שיפוץ יש הפתעות , פתאום צץ עמוד וצריך לשנות משהו, פתאום הקרמיקה של חלומותינו עולה קצת יותר ממה שחשבנו, פתאום החלטנו להוסיף עוד דבר או שניים – תמיד להיות מוכנים לתוספות כבר מראש.

אז עכשיו שהכל מאורגן אפשר להתחיל לתכנן ובקרוב לשפץ

כמובן שאשמח להיות לעזרתכם בעיצוב ובארגונים, בהכנת המפרטים וכתבי הכמויות ובליווי הפרויקט איתכם יד ביד.

בפעם הבאה: איפה אפשר לחסוך בשיפוץ? סדרי עדיפויות וחסכון בעלויות.

יש למה לחכות , אז תמשיכו לעקוב אחריי ע”י הרשמה לעוד טיפים ורעיונות בדיוק כאן.

בהצלחה!